Opération implantée en lisière d’un parc existant, avec un enjeu fort d’insertion urbaine et paysagère.
Le projet s’organise autour d’un socle actif en rez-de-chaussée, intégrant halls, services et commerces, afin d’assurer une continuité urbaine. Les volumes en émergence (R+6 à R+9) structurent le site et encadrent un cœur d’îlot paysager central. Les variations d’épannelage permettent d’articuler l’échelle du campus et celle du tissu résidentiel environnant.
L’écriture architecturale repose sur une trame en béton matricé, conférant au bâtiment une matérialité minérale et une cohérence constructive. Les percements et retraits ponctuels génèrent des espaces extérieurs intégrés à la volumétrie.
Le paysage constitue un élément structurant du projet, avec toitures végétalisées et gestion intégrée des eaux pluviales.
Description
Phase conception
